Audit mensuel publié
« Chaque site est audité tous les mois ; le rapport est publié sur le portail client sous 7 jours calendaires. »
Lire la clause Syndics & copropriétés · Montpellier
Nettoyage parties communes — syndics & copropriétés à Montpellier. Engagement chiffré et signé sous 48 h.
Cahier des charges signé annexé au contrat syndic. Passages tracés, photos opposables en AG, journal d'intervention exportable.
Pourquoi syndics & copropriétés à Montpellier mérite un cahier des charges chiffré
Spécialiste de l'entretien des copropriétés : halls, cages d'escalier, ascenseurs, locaux vélos, locaux poubelles, sortie/rentrée des bacs. Cahier des charges co-construit avec le syndic.
À Montpellier, les contraintes locales — Écusson, Antigone, Port Marianne — imposent une organisation spécifique : équipiers locaux, horaires adaptés, traçabilité opposable. LMP propose un cahier des charges chiffré au m², un référent local et 12 engagements contractuels mesurables.
Inclus sans supplément dans le contrat
- Halls, cages d'escalier, paliers
- Ascenseurs, vitrerie hall, sols
- Sortie / rentrée des bacs ordures ménagères
- Locaux poubelles, locaux vélos
- Cahier des charges sur-mesure avec syndic
12 engagements opposables sur votre prestation syndics & copropriétés à Montpellier.
Les mêmes clauses, le même standard de mesure, la même pénalité symétrique appliquée d'office sur les 6 villes du Sud.
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ART. 5.2 -
ART. 4.3 Remplacement sous 72 h
« Toute absence d'un équipier titulaire est couverte par un remplaçant formé au site sous 72 heures ouvrées. »
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ART. 4.2 Présence ≥ 96 %
« Le taux de présence mensuel ne descend pas sous 96 % des heures planifiées au contrat. »
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ART. 9.3 Réversibilité libre
« Après 3 mois, résiliation possible à tout moment avec 30 jours de préavis — zéro frais de sortie. »
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ART. 5.3 Score qualité ≥ 7/10
« Chaque audit mensuel vise un score d'au moins 7/10 sur la grille publiée de 10 critères. »
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ART. 4.4 Traçabilité totale
« 100 % des interventions sont horodatées et émargées — une intervention non tracée n'est pas facturée. »
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ART. 7.2 Urgence sous 4 h ouvrées
« Toute urgence — sécurité, salubrité, exploitation — est prise en charge sur site en moins de 4 heures ouvrées. »
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ART. 4.6 Formation 14 h / an
« Chaque équipier titulaire reçoit au moins 14 heures de formation certifiée par an — Certibiocide inclus pour la désinfection. »
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ART. 4.7 100 % écolabellisés
« Tous les produits d'entretien courant portent l'Écolabel européen — exceptions techniques listées et justifiées. »
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ART. 8.2 Facture détaillée
« Chaque facture détaille site, heures pointées, prestations et prix — et joint le rapport d'audit du mois. »
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ART. 10.4 Sous-traitance déclarée
« Aucun intervenant non déclaré : sous-traitants listés au contrat, données hébergées en UE, RGPD documenté. »
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ART. 9.1 Médiation avant tout litige
« Aucun procès sans phase amiable : réponse sous 10 jours, réunion sous 30 jours, puis médiation conventionnelle. »
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Engagements contractuels proposés au cadrage — des clauses avec pénalité, pas des statistiques. Premières statistiques d'exécution publiées trimestriellement à partir du Q3 2026.
Syndics & copropriétés à Montpellier
Quel est le tarif moyen syndics & copropriétés à Montpellier ?
À Montpellier, le tarif syndics & copropriétés se situe entre 22 et 32 € HT/h selon fréquence, surface et contraintes techniques. Le prix final est fixé après une visite technique gratuite — tarif au m² ou au passage selon le cahier des charges. Engagement chiffré transmis sous 48 h ouvrées.
Quels quartiers de Montpellier couvrez-vous ?
LMP intervient sur l'ensemble de la métropole de Montpellier : Écusson, Antigone, Port Marianne, Millénaire, Odysseum. Les zones périphériques sont couvertes dans le cadre des multi-sites.
Pouvez-vous démarrer rapidement syndics & copropriétés à Montpellier ?
Engagement signé sous 48 h ouvrées, cadrage opérationnel sous 5 à 10 jours, première vacation entre J+7 et J+15 dans les cas standards. Une intervention urgente est possible sous 72 h sur Montpellier pour syndics & copropriétés.
Qu'est-ce qu'un engagement « opposable » chez La Maison de la Propreté ?
Un engagement opposable est un document écrit, daté, signé par les deux parties, annexé au contrat, et juridiquement utilisable en cas de litige. Chez LMP, les 12 engagements du contrat-type 2026 sont tous opposables : ils précisent le seuil chiffré, la méthode de mesure et la pénalité symétrique appliquée d'office si le seuil n'est pas tenu.
Quels sont les 7 piliers de preuve opposable ?
Cahier des charges signé, contrôles contradictoires mensuels, pointage géolocalisé, photos avant/après horodatées, scoring qualité 3 sources (20 % agent / 40 % audit interne / 40 % client), plan d'action sous 7 jours en cas d'écart, vérification produits trimestrielle. Tous activés par défaut, sans supplément.
L'engagement est-il résiliable ?
Oui — sans pénalité, sans justification. Passée la période initiale de 3 mois, le contrat est à durée indéterminée. Chaque partie peut résilier site par site avec 30 jours de préavis. LMP remet sous 10 jours ouvrés un dossier de réversibilité complet : plannings, protocoles, historique audits, inventaire. Toute facturation de sortie est réputée non écrite (article 9.3 du contrat-type).
Autres expertises à Montpellier
- Nettoyage de bureaux Entretien quotidien ou hebdo de vos bureaux, salles de réunion, sanitaires.
- Vitres en hauteur Vitres extérieures, façades, baies vitrées, nacelle, perche carbone.
- Fin de chantier Livraison de chantier propre : poussières fines, traces, finitions.
- Désinfection Protocole bionettoyage produits HACCP / virucides EN 14476.